Inversión inmobiliaria
Rentabilidad antes de enamorarse
Buscamos, analizamos y gestionamos operaciones de inversión. Miramos el número que queda después de gastos, impuestos y meses vacíos, que es el único que importa.
Puerto de Sagunto · foto de Diego Delso, CC BY-SA 4.0, recortada
Una inversión se juzga por lo que queda, no por lo que promete
Partimos de tu objetivo: cuánto quieres poner, en cuánto tiempo lo quieres recuperar y cuánto riesgo estás dispuesto a asumir. Sin eso, cualquier inmueble parece buena idea.
Buscamos oportunidades que encajen y las analizamos enteras: precio, reforma necesaria, ITP y notaría, gastos de comunidad e IBI, renta esperable y meses de vacío razonables. La rentabilidad que te enseñamos es neta.
Si la operación sale adelante, nos quedamos: gestionamos el alquiler o la venta posterior, que es donde el rendimiento se gana o se pierde.
Cómo trabajamos
- 01Perfil de inversión: capital, plazo y riesgo asumible.
- 02Búsqueda de oportunidades dentro y fuera de portales.
- 03Análisis con todos los costes: reforma, impuestos y vacíos.
- 04Rentabilidad neta y punto de equilibrio, por escrito.
- 05Gestión posterior del activo, en alquiler o en reventa.
Las otras líneas de negocio